交了首付款未签合同可以退吗

可以退房但需承担违约责任。依据《合同法》，合同是双方意思表示一致的协议，未签合同即无正式约定，但单方面违约需承担后果，不及时处理可能影响个人信用及后续购房。
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常见处理方式为协商或诉讼。若开发商同意退房，则协商处理；若不同意，可通过法律途径诉讼解决，选择时需考虑效率与成本，以及个人实际情况。
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可退房。操作如下：1. 与开发商协商，表达退房意愿并了解退房流程；2. 若协商无果，收集证据，如首付凭证、沟通记录等；3. 咨询专业律师，准备诉讼材料，通过法律途径维护权益；4. 根据律师建议，参与诉讼或调解，争取最佳结果。