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房产证丢失如何补办需要什么手续

吴亮律师2025-08-06杭州市滨江区律师网

房产证丢失可申请补办,需按法定程序操作。分析:房产证是房屋所有权的法律凭证,丢失后应及时补办。从法律角度看,需携带身份证、购房合同等材料,前往不动产登记机构申请补发,并公告原证作废。此过程需遵循《不动产登记暂行条例》等相关规定。提醒:若长时间未补办,可能影响房屋交易、抵押等权益,应及时寻求专业人士协助。
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处理方式:补办房产证通常有两种途径,一是自行前往不动产登记机构办理,二是委托律师或中介机构代为办理。选择建议:自行办理可节省费用,但需熟悉流程;委托办理虽需支付一定费用,但省时省力,且专业性强。可根据个人实际情况选择。
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具体操作:1. 自行办理时,需准备身份证、购房合同、房屋登记信息查询结果等材料,前往不动产登记机构申请补发,并填写相关表格。2. 提交申请后,不动产登记机构将进行公告,公告期满无异议的,将核发新的房产证。3. 如选择委托办理,需与律师或中介机构签订委托协议,明确委托事项、费用等,由受托人代为前往不动产登记机构办理相关手续。4. 在整个补办过程中,应保持与不动产登记机构的沟通,及时了解办理进度,确保补办顺利。同时,注意保管好相关材料,避免再次丢失。

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