房产证上有两个名字，该怎么应对？

房产证两人名字一方不卖，可协商或诉讼解决。依据《物权法》，房产证是房屋所有权的合法凭证，共有人需协商一致处分房产。若不及时处理，可能导致房产无法交易，双方权益受损，甚至引发法律纠纷。
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房产证两人有分歧，处理方式如下：1.协商：双方坐下来平等讨论，看是否能就房产的分割、使用或出售达成一致意见。2.调解：若协商不成，可寻求第三方调解，如社区调解、律师调解等，以促进双方和解。3.诉讼：若上述方式均无效，一方可向法院提起诉讼，由法院根据《物权法》等相关法律进行裁决，确保房产问题得到公正处理。
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房产证两人名字一方不卖，常见处理方式为协商或诉讼。首先应尝试双方平等协商，分割房产或达成其他共识；协商无果时，可向人民法院提起诉讼，由法院依法判决，确保双方权益。